Dự Báo Giá Cho Thuê Kho Ngoại Quan Đạt Đỉnh Trong Năm 2024

Thống kê của Bộ công thương, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu hàng hóa của Việt Nam trong năm 2023 ước đạt 683 tỷ USD, giảm 6,6% so với năm trước. Trong đó, kim ngạch xuất khẩu giảm 4,4%, còn kim ngạch nhập khẩu giảm 8,9%. Theo đó, nhu cầu cần đến không gian lưu trữ rộng rãi và tiện ích để quản lý hàng hóa một cách hiệu quả ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ.

Cùng với đó, sự phát triển của cảng biển, cửa khẩu, hệ thống giao thông, các khu công nghiệp và cụm công nghiệp đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng và phát triển các khu vực lưu trữ hàng hóa chất lượng cao. Chính vì vậy, thị trường thuê kho ngoại quan tại Việt Nam phát triển nhanh chóng.

Đặc điểm của kho ngoại quan tại Việt Nam

Vị trí và diện tích

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, các kho ngoại quan thường đặt ở khu vực có nền kinh tế phát triển và tiện lợi về giao thông, gần các cảng biển để thuận lợi cho hoạt động xuất – nhập khẩu. Kho ngoại quan của Việt Nam thường tập trung ở các khu vực sau:

• Thành phố như Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Vũng Tàu, Tp. Hồ Chí Minh, Hải Phòng,…
• Khu công nghiệp và khu công nghệ cao như ở phía Bắc là Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên; ở phía Nam: Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương.

Một số kho ngoại quan tiêu biểu: Tổng công ty kho vận Tân Cảng, Tổng công ty kho vận Tân Cảng, Tổng công ty kho vận Tân Cảng, Công ty cổ phần dịch vụ hậu cần Efex Asia, Công ty kho ngoại quan Long An, Công ty kho ngoại quan Long An,…

Các kho ngoại quan có diện tích linh hoạt từ vài trăm đến hàng nghìn mét vuông, phù hợp với nhu cầu lưu trữ hàng hóa đa dạng của các doanh nghiệp.

Kho ngoại quan của Bưu Điện Việt Nam thuộc Top các kho uy tín nhất hiện nay

Cơ sở vật chất và tiện nghi

Các kho ngoại quan tại Việt Nam thường được xây dựng và trang bị theo tiêu chuẩn quốc tế. Bao gồm hệ thống đèn chiếu sáng, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thông gió và điều hòa không khí, hệ thống cửa và cổng an ninh,… Nhiều kho ngoại quan được thiết kế để phù hợp với nhu cầu lưu trữ hàng hóa đa dạng, từ hàng tiêu dùng đến hàng hóa nhạy cảm với điều kiện môi trường nhất định.

Tiện ích và dịch vụ hỗ trợ của kho ngoại quan

Kho ngoại quan thường có các tiện ích và dịch vụ đi kèm như khai báo hải quan, thông quan, bảo vệ 24/7, hệ thống camera giám sát, bãi đậu xe rộng rãi, cầu trục, hệ thống lưu trữ pallet, bến bãi tiếp nhận hàng hóa, dịch vụ vận chuyển và xếp dỡ hàng hóa,…

Ngoài ra, một số kho ngoại quan còn có các khu văn phòng, khu vực hội nghị, nhà hàng, tiệm cà phê, đồn điền và các dịch vụ hỗ trợ khác để đáp ứng các nhu cầu kinh doanh của doanh nghiệp.

Bảng giá cho thuê kho ngoại quan tại các địa điểm khác nhau

Giá thuê kho ngoại quan tại các khu vực công nghiệp lớn như Bắc Ninh, Hải Phòng, Bình Dương, Long An, Đồng Nai,… thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích và cơ sở vật chất của từng kho.

Bạn có thể tham khảo bảng giá thuê kho ngoại quan mới nhất dưới đây:

• Kho ngoại quan Bắc Ninh giá thuê khoảng từ 3 đến 5 USD/m²/tháng
• Kho ngoại quan tại Hải Phòng giá thuê từ 4 đến 6 USD/m²/tháng
• Kho ngoại quan Bình Dương giá thuê cũng dao động từ 3 đến 6 USD/m²/tháng
• Kho ngoại quan Long An giá thuê có thể từ 3 đến 5 USD/m²/tháng

Tuy nhiên, để tìm hiểu chính xác về bảng giá cho thuê ngoại quan ở từng khu vực cụ thể, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Mr. John Campbell qua hotline: 0986.718.337 để tư vấn và báo giá chi tiết.

Lợi ích của thuê kho ngoại quan tại Việt Nam

• Hỗ trợ cho hoạt động logistics và chuỗi cung ứng

Vị trí chiến lược của các kho ngoại quan thường được chọn lựa kỹ lưỡng, gần các cảng biển lớn, các khu vực sản xuất và tiêu thụ hàng hóa, giúp tối ưu hóa quá trình vận chuyển và phân phối.

Các kho ngoại quan cung cấp không gian lưu trữ linh hoạt và đa dạng, từ kho lạnh cho hàng hóa nhạy cảm đến kho chứa hàng thông thường, phù hợp với đa dạng nhu cầu của các doanh nghiệp. Từ đó, tăng cường năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp trên quốc tế.

Kho ngoại quan tối ưu hoá thời gian, chi phí vận chuyển lưu kho cho chuỗi cung ứng

• Tiết kiệm chi phí vận chuyển và lưu kho

Kho ngoại quan không chỉ cung cấp không gian lưu trữ an toàn cho hàng hóa nhập khẩu mà còn giúp doanh nghiệp tránh phải chi tiêu cho việc xây dựng và duy trì các cơ sở lưu trữ riêng. Với vị trí gần các cảng biển, khu công nghiệp và các trung tâm vận chuyển quan trọng, kho ngoại sẽ tối ưu chi phí vận chuyển, lưu kho và tiết kiệm thời gian cho quá trình logistics.

Ngoài ra, việc không phải nộp thuế nhập khẩu ngay khi hàng hóa nhập khẩu vào kho giúp giảm bớt áp lực tài chính cho doanh nghiệp và tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động xuất nhập khẩu.

• Nâng cao hiệu suất làm việc và quản lý hàng hóa

Dịch vụ cho thuê kho ngoại quan cung cấp hệ thống quản lý kho được đầu tư hiện đại, từ việc tổ chức và kiểm soát tồn kho đến việc theo dõi quá trình vận chuyển hàng hóa, giúp tối ưu hóa hoạt động và giảm thiểu sự cố phát sinh.

Đồng thời, hàng hóa trong kho ngoại quan được kiểm tra, xác nhận và giám sát chặt chẽ bởi cơ quan Hải quan, đảm bảo tính chính xác và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định hải quan. Quy trình này không chỉ giữ cho hàng hóa an toàn mà còn đảm bảo sự minh bạch và đúng luật. Từ đó, bảo vệ lợi ích của cả người tiêu dùng và doanh nghiệp và tuân thủ đúng các quy định pháp luật.

Savills Industrial, cung cấp giải pháp cho thuê kho ngoại quan với chi phí cạnh tranh

Savills Industrial là một trong những đơn vị hàng đầu về bất động sản, nổi tiếng với dịch vụ chuyên nghiệp trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Chúng tôi cung cấp cho các đối tác đa dạng các dịch vụ về: đại diện cho thuê kho xưởng, tư vấn đầu tư, mua bán và cho thuê nhà xưởng, kho bãi, nhà kho, dịch vụ logistics, quản lý tài sản, định giá tài sản,… để đáp ứng tất cả nhu cầu của doanh nghiệp.

Savills Industrial tư vấn chiến lược đầu tư bất động sản công nghiệp thông minh cho doanh nghiệp

Dịch vụ cho thuê kho ngoại quan đang là điểm sáng đầu tư của bất động sản công nghiệp Việt Nam. Khi Chính phủ đã và đang đề ra các chính sách hấp dẫn về thuế, hạ tầng để thu hút nguồn vốn FDI. Savills Industrial đã sẵn sàng hệ thống kho ngoại quan ở vị trí thuận lợi, hỗ trợ tối đa, chi phí cạnh tranh để đáp ứng nhu cầu này của các doanh nghiệp. Với sự sôi động của thị trường, nếu nắm bắt cơ hội đầu tư hợp lý sẽ giúp doanh nghiệp sinh lợi nhuận và “đánh chiếm” thị trường dễ dàng.

Nếu bạn đang có nhu cầu cho thuê/đầu tư vào lĩnh vực kho ngoại quan hiện đại, nằm ở các trung tâm kinh tế của Việt Nam, hãy liên hệ ngay qua hotline: 0986.718.337 – Mr John Campbell để được tư vấn chiến lược đầu tư thông minh.

Tổng hợp: Oip.com.vn